重庆市綦江区政府公开信箱
            
发布单位: 綦江区政府
邮件字号:
渝建委信箱[2017]2624
来信内容:
如何申请农村危房改造补贴
请问申请农村危房改造补贴要那些条件?走那些流程?谢谢
办理单位: 綦江区政府
办理结果: 李先生:
您的来信收悉。关于农村危房改造补助标准的问题。 农村C级危房改造按照0.75万元/户的标准补助;农村D级危房改造按照3.5万元/户的标准补助(其中:中央及市级补助1.4万元/户,区级配套2.1万元/户)。具体以当年区政府下达的补助标准为准。
关于农村危房改造补助对象的问题。纳入农村危房改造“十三五”规划的建卡贫困户、低保户、分散供养五保户、贫困残疾人家庭户等四种类型的贫困农户。且目前正居住在C、D级危房中,方可申请农村危房改造,享受危房改造补助资金。
农村危房改造补助,只能享受一次,已经享受农村C级或D级危房改造补助的农户,不得再次申请农村危房改造,且违法建筑一律不得享受农村危房改造补助。
农村危房改造补助对象的有关政策:鉴于您所叙述的情况,是否适合纳入农村危房改造补助计划,要符合下列几个要求:一是农村危房改造申请人房屋,必须符合C、D级危房的认定标准;二是申请人必须是常住农村的居民(指在某一地方居住半年以上),其户籍性质为农业户口;三是按照“两最一控”(“两最”:对最困难群众、最危险房屋优先进行改造,“一控”:在满足最基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面积和总造价)和“公开、公平、公正”的原则进行村级评议,“最困难群众”指:五保户、低保户、残疾人家庭、建卡贫困户。四是新建D级房屋建筑面积不得超过80平方米(畜禽圈舍等生产用房除外),楼层不得超过二层。同时,按照“一户一宅”的原则,原旧房经安全拆除后,方可申请相关补助。五是申请人户籍家庭成员中存在有财政供养人员、在城镇购买商品房、购买车辆、有缴纳个人所得税人员、有注册资金大于10万元的企业法人人员等经济条件宽裕的人员不得申请农村危房改造补助。
关于农村危房改造申请程序的问题。如果您符合上述要求,且在满足当地政府有农村危房改造补助计划的前提下,可以按照下面的程序进行申报。
(一)改造申请
农村危房改造对象必须是常驻农村的我区农业户籍农户,由本人向所在村(居)提出危房改造申请,并提供申请人身份证及家庭户口本。
(二)对象审核
1.村级评议。村委会汇总危房改造申请名单后,按照“两最一控”(“两最”:对最困难群众、最危险房屋优先进行改造,“一控”:在满足最基本居住功能和安全的前提下,控制建筑面积和总造价)和“公开、公平、公正”的原则,组织召开村民代表大会或村委会逐一对危房改造申请人是否符合C、D级危房改造对象要求进行集体讨论,并形成会议纪要,结合当年街镇下达到村的危房改造指标,按申请人所得票数从高到低在村办公室公示栏和改造对象所在社的醒目地方公示3个工作日,公示内容包括拟申报改造人员、候补改造人员、公示时间、公示地点和举报电话。经公示无异议后,村委会将公示表、会议纪要及改造申请人详细资料报街道办事处(镇政府)。
2.镇级审核。街道办事处(镇政府)收到各村居危房改造申请并汇总后,根据当年区下达的计划提出拟改造名单提交党委会研究通过并经镇、村公示3个工作日无异议后,报区城乡建委确认、备案。在实施改造过程中,如原危房改造名单有变化的或确定的D级危房改造对象户在45日内(从镇、村公示期满且无异议之日起计算)未动工的视为自动放弃,村委会需重新在村候补改造人员名单中另行确定改造对象,且按原得票高低逐一申报,街镇按程序报区城乡建委确认、备案。
3.区级备案。各街镇将审核通过的危房改造名单及镇、村会议纪要(复印件)和公示表报区城乡建委,经备案确认后组织实施。
(三)施工管理
危房改造必须由具有建筑施工资质的单位或培训合格的农村工匠(年龄在60岁以下、身体健康的工匠)组织实施,签订施工合同或协议;改造完成后由所在街镇完善农村危房改造一户一档资料(包含改造前、改造中、改造后图片及农户申请、农户户口簿及原房屋房产证复印件等),并现场初步验收合格后方可申请验收。农村D级危房改造户必须安全拆除原危房后方可申请验收。
(四)验收公示
街镇将初审合格的农村危房改造一户一档资料汇总后报区城乡建委,由区城乡建委组织验收人员现场核实后,合格名单在《綦江日报》上公示5天。
(五)资金兑付
经公示无异议后,由区城乡建委将资金拨付申请统一送区财政局审核后拨款到所在街镇,由街镇财政所通过银行转账方式发放到农户(或农户全权委托的建筑工匠)手中。
2017年,我区正在实施建卡贫困户农村危房改造工作,如您是建卡贫困户,且居住的房屋属于C、D级危房,可以向当地政府提出农村危房改造补助申请,按照相关程序,进行申报、实施。如您属于其他贫困户人群(低保户、分散供养五保户、贫困残疾人家庭),因今年上级未下达我区这三类人群的改造计划,故今年暂无这三类人员的补助。

回复时间:
2017-09-12 15:31:17
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