重庆市商务委公开信箱
            
发布单位: 市商务委
邮件字号:
渝商务信箱[2018]79
来信内容:
38个区县城市建设
尊敬的重庆市政府领导您好:
首先介绍一下我们公司——杭州资池实业投资集团,中国闲置商业地产产业孵化创新运营商,再介绍一下我自己,重庆市38个区县项目运营总监,詹启东,说一下我近期的工作安排:针对整个重庆市所有区县闲置的、经营不景气的、在建中的、规划中的商业地产,筛选出适合我们的,进行投资合作。
那么通过这段时间和所有区县政府招商引资有关部门接触,发现很严重的问题,我们要去你们当地投资建设,结果成了我们公司单方面付出的独角戏。在这里我要写出带有投诉意味的建议,减少重庆发展阻碍!
基层人员踢皮球,我打电话过去从商务局打到招商局打到建委再打到投资处,最后又告诉我打商务局问,都找不到相关科室人员和我沟通,一层一层推来推去,基层人员明显工作领域熟练度不足,平均我至少要转三四次电话才能找到相关科室人员,这还算态度好的有责任心,会给我推荐下一个拨打部门电话,态度不好的直接说我这边只负责工业招商,你打别的部门去问问,联系电话没有让我自己上网查,或者打114然后直接就把电话挂了,OK找到相关科室人员,走流程,加联系方式,发公司资料,发完之后,我附带一些说明,结果就就没下文,如果一周哪怕十天我不找这个人这个人就不回主动回复我,我过几天打电话问进展如何,资料看了吗,说正在看,然后再过几天打过去,说要请示领导,再过几天打过去,我说请示领导了吗,领导出差不在等领导回来,整个工作流程下来我的感觉就是,说句难听的拿公司来比喻,就是这个公司要死了,工作人员毫无热情有业务都不接了,全程是我们在催促在主动沟通,整个过程感觉我们如果不做做工就都不会有任何进展,我想说是我们要过去投资,为什么感觉我们在求地方政府办事一样?OK领导回来联系上了态度很好,但是就是一直忙,很忙,过几天处理过段时间联系,当地经济发展好必然事情多必然会忙,但是这个是事情没有及时处理的理由和借口吗?不光是政府工作哪个公司不忙,关键看执行力,谁都有自己的工作安排,不要想着是政府单位就一味的要让别人迎合你去工作,这样的工作效率是得不到大家的认可的,整个工作流程下来给我的感觉就是不清晰不明确,没有处理事情工作日观念,前进龟速,为什么往往那些当地经济发展不是很好的区县,会比较热情?一听我们要过去投资就很积极?
说个可笑的数据,我现在工作了将近20天,38个区县我只拿到了4个区县的商业地产项目资料,我每天都积极工作,可想而知,各区县的工作效率有多么低!
在我联系的相关工作人员,我发现他们有部分并不知道现在闲置商业地产的问题有多么严重,光拿一个江北区来说,这个区是我一问就立马给我资料的区县,为什么?因为意识到问题严重性!闲置、经营不景气的大大小小商业地产多达40多个!无法产生经营价值,并且无计可施,形成一大笔银行呆账问题。每天对银行对开发商都是巨大损失,需要及时去得到解决。
如果按我现在的工作效率20天4个区县,这个速度,开发商就像等着别人帮助寻找出路,各区县政府忙好了,差不多开发商也都快死球了。
我表明我以及公司的态度:我们公司通过17年的不断对商业地产的创新研究总结,可以解决这些不良资产问题,并且起死回生,形成城市聚焦,产生经营价值,增加税收,帮助政府清理库存。不仅如此,我们还可以改变农民的生产方式、收入方式、人居环境,改善城乡就业以及食品安全问题,我们做的是一件顺国利民的事业!首先,望请市政府领导能够重视我们,最好是有主要负责人与我联系对我们进行深入了解,觉得我们实力各方面可以之后,市政府传达命令统一收集项目信息,这是最好的结果。
办理单位: 市商务委
办理结果: 詹启东:
你好。你关于《闲置商业地产投资合作》(渝商务信箱[2018]79号)市长信箱邮件收悉,我委高度重视,经相关处室办理,现就有关情况公开回复如下:
近年来,随着重庆城市建设速度加快,商业商务房地产供给增多,造成商业设施和商务楼宇存在一定程度过剩。贵司来渝开展商业地产项目孵化,消化闲置资产,是顺应市场需求的行为。
贵司在各个区县收集闲置商业地产的信息,这是一个工作量很大的艰巨任务。目前商业商务房地产规划和用地审批由规划和国土部门负责,开发建设由区县和开发商负责,商务部门负责商贸服务业发展的指导工作,商业商务房地产使用和闲置情况目前没有纳入法定统计,相关动态数据需要深入项目收集和整理。
贵司目前开展的业务活动是一个市场行为,需要和相关方建立信任,达成合作共识,才能保证工作的顺利开展。建议贵司选择商业商务房地产库存较大的区县(如江北区)进行深入接触,先打造一个样板项目,再复制推广,也可与深耕重庆多年收集了很多商业地产信息的公司机构(如赢商网)合作获取相关信息。
最后,非常感谢你对我市商务工作的关心和支持!如有其它疑问或意见建议,欢迎致电我委市场体系建设处详细咨询,联系电话:62661259。
回复时间:
2018-04-19 18:12:29
监评信息: 【评定等次】良   【监评员编号】1215   【评定时间】2018-04-26 11:01:14