统一社会信用代码
12500000G71759651Q
事业单位法人年度报告书
（ 2019 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托 承担辖区内土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作 以及房地产交易管理的事务性工作 承担土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作 承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作 协助开展房屋权属纠纷信访的处理 以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处 承担相关行政诉讼的事务性工作 | |||
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住所 |
重庆市大渡口区春晖路街道松青路88号 | |||
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法定代表人 |
李智 | |||
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开办资金 |
890（万元） | |||
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经费来源 |
非财政补助（经费自理） | |||
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举办单位 |
重庆市规划和自然资源局 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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3144.7 |
4769.58 | |||
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网上名称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 |
从业人数 |
27 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
2019年7月，按照相关规定变更举办单位名称 2019年9月，按照相关变更法定代表人 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
中心办理各类登记案件89251件；累计缮发各类不动产权证24943件（含农房证232件）、出具不动产权证明44860件，接待社会单位及个人查询档案资料37100人次。 （一）深入推进“放管服”改革，持续优化营商环境，提升登记服务水平 2019年，中心深入落实国务院“放管服”改革和进一步优化营商环境的要求，以“为民服务解难题”为主线，促进中心登记工作提质增效。 全面推行“一窗受理”，线上线下并行办理。优化不动产交易、登记和税收“一窗受理、并行办理”流程，加强与税务部门的协作和信息共享，整合办理人员、窗口及业务流程，统一受理办理事项，一次性收取全部材料，并联审批业务，截至11月19日，线上办理16件，让群众少跑快办；线下办理1364件，更加减证便民。持续推进抵押登记银行专网申报，不断扩大合作银行范围及线上办理类别，截至19日，累计办理不动产抵押远程申报业务1137件，涉及抵押金额63117.83万元。 深入开展便捷化服务。一是深入开展微信预约及缴费、不动产登记信息跨区联网查询、登记档案自助查询、不动产登记结果邮寄送达、取件码取证等便捷化服务，方便群众少跑快办。二是推出二手房辅助申报系统，申请人只需提供身份证明、房地产权证及成交价格等信息，中心服务向导人员在几分钟之内为其在系统内即可完善关申请材料，缩短群众办事等待时间。三是按照“023”的时限要求，进一步缩短办事时限，抵押注销登记立等可取，存量房买卖转移登记等2个工作日内完成，离婚、继承等登3个工作日办结。四是优化窗口设置，专设微信预约窗口，实现业务分流、快速受理，截至11月19日累计办理微信预约案件46件；开通绿色通道，解决残疾人、孤寡老人、行动不便的孕妇等特殊群体的排队等候问题；在工作量激增、人手紧张的情况下继续为确有需要的申请人提供上门受理服务，全年累计受理上门服务登记申请21件。 有序推进重点难点工作。配合区政府做好P1、万有广场、西城佳园一期等安置房办证工作，主动解决被安置人办证难题，保护群众合法权益，维护社会稳定，截至19日，累计办理安置房不动产权证6633个。有序推进工业厂房联合审批办证工作，解决历史遗留问题，目前已有5个工业项目完成产权办理，3个项目完成联合审批，剩余1个项目正在积极协调、稳步推进中。成立专项小组开展非公证继承业务的办理，推进不动产登记更加便民利民。稳步推进新建农房线上办理及存量农房数据清理落地，方便群众办事。建立疑难案件会审制度，提高中心办理登记业务的质量和水平，解决老百姓办证的烦心事。 持续提升服务品质。不断优化现有办事大厅环境，增加指示标识，更新办理要件、收费标准、办理流程等公示信息，保障群众知情权和监督权，提升办事体验感。规范言行举止、倡导微笑服务，严格落实首问责任制、一次性告知制、服务向导制等十项服务承诺，切实促进工作作风转变。 （二）加强房地产市场监管，确保房地产市场平稳健康发展 一是加强房地产市场日常巡查检查工作，采取明察和暗访相结合，强化跟踪监督，做好市场预判，督促企业及时整改，积极引导开发企业对销售价格、折扣、销售行为等进行策略性转变，确保辖区房地产市场平稳、健康发展。二是加强预售资金监管，重点关注市场监管新系统上线前辖区楼盘预售资金入账动态，不定期抽查新系统上线后辖区楼盘预售资金入账动态，建立预售资金入账台账。三是做好预售方案备案指导工作，秉着公平公正原则，指导企业合理定价，对辖区内新开、价高的项目所申报的备案价格，及时组织价格会审，充分讨论综合研判，形成合意提交市局会审。截至19日，中心组织和市局会审会共计40余次。四是坚持常态化矛盾排查，持续深入开展房地产市场专项整治，协助处理卢山锦程项目违规销售问题，继续协助解决晋愉已竣工备案并交房项目办理不动产登记的遗留问题，跟进晋愉江州一期司法拍卖后续情况及晋愉盛世融城司法处置进展，快速化解市场矛盾。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 郭正佳 联系电话：15215059445 报送日期：2020年03月18日
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