统一社会信用代码
12500000450392101N
事业单位法人年度报告书
（ 2019 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市市级机关公房管理处 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市市级机关公房管理处 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为人民群众提供房管服务。 房屋管理 房屋及其设备维护修缮 房屋拆迁 危房改造 相关社会服务 | |||
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住所 |
重庆市渝中区枣子岚垭正街50号 | |||
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法定代表人 |
罗冬梅 | |||
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开办资金 |
2899（万元） | |||
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经费来源 |
财政补助（差额补贴） | |||
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举办单位 |
重庆市住房和城乡建设委员会 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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53972.79 |
52388.51 | |||
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网上名称 |
重庆市市级机关公房管理处 |
从业人数 |
120 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
2019年，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
（一）强化资产管理，抓好经营创收。加强直管公房经营管理和租金征收，全年租金征收率达99%。加强非住宅租赁规范管理，加大非住宅的招租力度，努力实现资产出租收益。强化直管公房两证遗留问题处置，积极推进无产权证房产的办证。积极参与“智慧住建”住房保障信息平台建设，稳步推进直管公房信息化建设进程，实现直管公房管理数据信息适时同步查询，完成直管公房信息系统统一迁移到市住建委云平台工作。规范和加强被征收房屋资产处置的管理，保障国有资产保值增值。加强房屋安全管理，扎实开展城镇房屋使用安全排查和安全生产大排查整治，共排查房屋552栋，面积156万平方米，为住户提供及时优质的维修服务，实现了直管公房保值增值和住用安全目标。 （二）强化事务支撑，提升服务质量。 ——强化老旧小区改造提升和物业事务支撑。调查复核摸清全市老旧小区总量，实行清单制和项目库管理，协助做好项目计划、补助资金统筹保障；指导督促全市1026个项目开工，105个项目完工，总体实现了中央补助项目绩效评价目标。开展长效机制研究建立改造规范标准，与重庆大学等高校合作研究形成《重庆市老旧小区改造工作导则》；全力推进物业管理区域安全监管工作，督促指导区县行业主管部门加强安全监管，对全市36个区县物业小区安全进行专项检查，研究编制了《重庆市物业区域安全监管现场指导手册(试行)》，会同市物协组织开展智能物业示范项目检查验收工作，为全市老旧小区改造提升和物业安全提供了有力的技术事务支撑。 ——积极拓展征收和棚改事务支撑。协助加强重点征收项目推进、征收现场安全监管和棚户区改造。协调解决重点项目中的征拆难点卡点问题。全面监管房屋拆除安全和扬尘控制，已将主城10区共涉及145个项目全部纳入监管范围。全力协助推进我市城镇房屋征收软件系统的改进和完善，不断提高软件系统整体效能，促进城市房屋征收管理的规范化、科学化、系统化。协助处置征收拆迁领域信访问题，督促分类处置，有效防范化解拆迁征收领域风险，确保拆征领域社会稳定。加强棚改事务支撑，对全市棚户区改造（危旧改）工作情况进行了全面梳理，形成了《重庆市棚改项目情况大数据统计表》及《重庆市主城区棚改（危改）项目确认、项目延期及安置房项目统计表》，启动了对“棚户区改造推动城市有机更新相关问题研究”课题，积极督促各区县全面完成棚户区改造年度目标任务。 ——强化城镇危房搬离整治指导。定期组织召开搬离整治工作推进会，及时掌握各区县搬离整治工作动态，督促区县住建部门压实工作责任，加强安全监管，鼓励探索采取棚改征收、修缮加固、公租房过渡安置、产权置换安置等方式，搬离整治C\D级危房，有效消除安全隐患，促进区县产业升级和传统街区风貌打造。 ——协同公租房强化全方位技术事务支撑。开展实施在建项目追踪和新项目承接查验；强化公租房小区质保期内外的维修监管和重点隐患治理技术支撑，加强专项维修项目评审和现场核查，处置应急维修交办事项。组织物业维护保养评价和劳动竞赛活动。实施消防管网走向核查，探测管道。开展外墙保温层空鼓排查，形成排查成果报告3份。开展管理技术标准研究编制工作。 ——强化房屋修缮技术研究创新。积极组织开展相关课题研究工作，课题研究质量进一步提升，得到课题委托方和相关评审专家的肯定。积极运用管线探测仪、红外热像仪、管道机器人等科研仪器设备为公租房事务和房屋维修工作提供技术支撑，极大提升了事务支撑的技术含量和工作效率。（一）强化资产管理，抓好经营创收。加强直管公房经营管理和租金征收，全年租金征收率达99%。加强非住宅租赁规范管理，加大空置非住宅的招租力度努力实现资产出租收益。强化直管公房两证遗留问题处置，积极推进无产权证房产的办证。积极参与“智慧住建”住房保障信息平台建设，稳步推进直管公房信息化建设进程，实现直管公房管理数据信息适时同步查询，完成直管公房信息系统统一迁移到市住建委云平台工作。规范和加强被征收房屋资产处置的管理，保障国有资产保值增值。加强房屋安全管理，扎实开展城镇房屋使用安全排查和安全生产大排查整治，共排查房屋552栋，面积156万平方米，完成枣子岚垭42号附1号D级危房解危为住户提供及时优质的维修服务，实现了直管公房保值增值和住用安全目标。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
事业单位法人证书，有效期至2024年7月22日 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 杨霞 联系电话：18696612381 报送日期：2020年04月27日
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