统一社会信用代码
12500000G71759651Q
事业单位法人年度报告书
（ 2020 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托 承担辖区内土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作 以及房地产交易管理的事务性工作 承担土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作 承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作 协助开展房屋权属纠纷信访的处理 以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处 承担相关行政诉讼的事务性工作 | |||
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住所 |
重庆市大渡口区春晖路街道松青路88号 | |||
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法定代表人 |
李智 | |||
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开办资金 |
890（万元） | |||
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经费来源 |
非财政补助（经费自理） | |||
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举办单位 |
重庆市规划和自然资源局 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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4769.584 |
8114.976 | |||
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网上名称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 |
从业人数 |
27 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
无 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、持续优化营商环境，全面推进不动产登记综合改革 全面落实市、区政府及市局党组关于优化营商环境、深化不动产登记改革工作的相关要求，对标对表制定《提升办件效能优化营商环境二十条》，深入解决企业群众办证困难，进一步推进不动产登记便民利民，持续优化营商环境。 （一）聚焦“最后一公里”，着力解决群众办证难。一方面解决安置房办证难。配合区政府做好P1、凤阳小镇、西城佳园等城镇、农村安置房办证工作，为安置房平台公司提供政策指导，优先解决安置房办证确保不积压，有效保护群众合法权益。一年来，累计办理安置房不动产权证5275件。另一方面解决维稳房办证难。及时解决久拖未决的维稳项目办证问题，主动与多部门沟通协作，有效解决群众户口迁移、孩子入学、贷款融资等实际问题。 （二）精准服务施策，有效解决企业办证融资及复工复产需求。一方面及时解决企业贷款融资需求。通过组织专人对接、线上预审资料、开避绿色通道、缩短办理时间等方式，及时为国际复合、重庆钢铁研究所、绿地、翊骜等企业办理抵押登记，及时解决企业上亿元贷款融资的燃眉之急。另一方面快速解决企业复工复产需求。疫情期间，主动对接区政府、建桥工业园区管委会，做出“服务不打烊，业务不断档”承诺。专人值守处理“渝快办”、银行抵押专网，做到案件“当天申报、当天办结”；配合金融机构，为天泰公司办理抵押预告登记，解决1200万元贷款融资难题；“一对一”“点对点”快审快办，办结金科“集美阳光”等项目600余件权证。 （三）关注重点项目，全力助推辖区经济发展、社会稳定。一是关注辖区重点招商引资项目的推进工作。认真落实市、区政府与宝武集团“五个一”合作项目共识，高度关注重庆工业文化博物馆项目保留建筑办证相关工作，积极对接渝富集团、重钢集团、宝武集团，想办法、提建议、出实招，在市局的全力支持下，高效快捷办理了房屋的初始登记，确保了市、区重点招商引资企业的顺利入驻。二是支持重钢资产整体移交政府相关工作。用最短时间核查辖区内重钢集团及其下属4家企业所有房屋档案信息3700余条，为政府摸清重钢资产提供了详实可靠的基础数据；针对重钢资产整体移交后的办证问题，中心提前介入、主动沟通、密切配合，提出有效可行的处理建议及法规政策支撑，确保国有资产安全。三是强化信息共享打破信息壁垒。一年来，累计为辖区相关部门提供查询服务9000余人次，为辖区物业管理、征收补偿、小孩入学、低保补助等基础民生工作提供有力依据。 （四）深化不动产登记改革，全面实现线上线下多渠道办理。一方面全面推行“一窗办理，即办即取”。目前已实现除开发企业批量业务、土地登记业务、房屋初始登记业务等少量业务外，其余登记业务全部“一窗办理、即办即取”。截至11月，中心累计办理即办即取业务9000余件，其中存量房买卖平均办理时限31.98分钟，深得企业群众好评。另一方面深入推广线上不见面办理。进一步推广渝快办，司法查封登记“线上不见面办理”，档案线上线下便捷化查询等服务方式，提升不动产登记便利度。截至11月，累计办理不动产抵押远程申报业务9153件，涉及抵押金额75.8亿元。 （五）加快数据清理工作，夯实不动产登记基础。全面开展城镇、农村登记数据清理，夯实不动产登记数据基础。一方面城镇区域结合实际开展查漏补缺。截至目前，累计清理企业名下未落地的楼幢158幢，企业名下无房屋外框的楼幢845幢，并对trade2000限制信息按抵押类、查封类、行政限制类逐一清理，确保登簿数据完整、规范、准确。另一方面农村区域加快数据清理和登记资料的整合建库。截至目前，已完成辖区农房共计5493户房屋的外业查勘工作，内业数据录入工作正有序推进。 （六）推进不动产登记大厅建设，全面加强不动产登记改革宣传力度。一是全面启动新不动产办件大厅装修设计工作，认真细化方案，组织需求讨论分析。二是组织宣讲队伍开展不动产登记改革便民利企政策宣讲，提高改革政策知晓度和透明度。三是组织召开优化提升不动产登记营商环境工作座谈会，听取辖区有关部门工作意见和建议，全力推动不动产登记工作再上新台阶。 二、加强房地产市场监管，确保房地产市场平稳健康发展 （一）加强市场监管力度，扎实开展市场监管工作。一是加大对辖区项目销售现场巡查力度，及时发现倾向性、苗头性问题，督促企业及时整改。二是针对“双随机一公开”项目抽查发现的公示不规范和销控未同步更新的共性问题，及时督促企业全面整改到位。三是加强房地产市场违法违规查处。 （二）做好预售方案和价格指导备案相关工作。一方面做好预售方案备案价格指导工作。通过合理引导企业开工建设、组织企业有序推盘，指导企业合理定价，及时组织价格会审。截至11月，组织召开企业价格会审21次。另一方面做好楼盘价格备案个性服务。在商品住房价格备案及销售方案上点对点对企业开展个性化服务，积极引导开发企业对销售价格、折扣、销售行为进行策略性转变，引导企业顺利渡过难关。截至11月，为辖区项目办理商品房预售方案备案125件。 （三）积极配合做好信访稳定工作。一是积极应对投诉，妥善处理矛盾。全面排查市场矛盾纠纷和信访苗头，认真核实来电、来访情况，对倾向性、苗头性问题提前介入、对卢山锦程项目等违规二次分零销售商铺等行为，及时报告、迅速应对、妥善处理。二是继续协助做好晋愉等遗留项目处置工作。积极配合区委区府做好晋愉、桥隆和锦苑、和爱家苑、顺祥壹街区信访积案等一房二卖、久建未完相关问题项目的处置工作，为维护辖区社会稳定做出了积极贡献。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 郭正佳 联系电话：15215059445 报送日期：2021年03月24日
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