统一社会信用代码
12500000G71759651Q
事业单位法人年度报告书
（ 2021 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托 承担辖区内土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作 以及房地产交易管理的事务性工作 承担土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作 承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作 协助开展房屋权属纠纷信访的处理 以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处 承担相关行政诉讼的事务性工作 | |||
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住所 |
重庆市大渡口区春晖路街道松青路88号 | |||
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法定代表人 |
李智 | |||
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开办资金 |
890（万元） | |||
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经费来源 |
非财政补助（经费自理） | |||
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举办单位 |
重庆市规划和自然资源局 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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8114.0762 |
8078.1627 | |||
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网上名称 |
重庆市大渡口不动产登记中心 |
从业人数 |
24 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
无 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、聚焦“最后一公里”扎实推进不动产登记办证工作 （一）以人民为中心，着力解决群众办证难。2021年以来，中心改“依申请登记”为主动服务，办理龙桥花园、天邻山水、长河原等安置房遗留项目权证2000余件，晋愉遗留问题项目权证300余件，及时有效解决群众户口迁移、孩子入学等实际问题。全面摸清辖区宅基地上农房登记档案家底及林权、承包经营权登记情况，完成6644户农村区域宅基地、集体建设用地及地上房屋数据清理入库，厘清农房办证工作机制及流程，全年累计办理农房权证80余件，为辖区农村区域不动产登记奠定坚实基础。 （二）精准服务施策，解决机关及企事业单位办证融资难题。精准服务、专人对接，高效快速完成龙湖、中元汇吉、海康威视等重点项目权证办理，化解企业在办证融资、上市开盘等方面的燃眉之急。配合区政府对辖区国有资产进行专项清理，专人专班、各个击破，为大晟公司、区教委、辖区社区街道等办理不动产权证12万平方米，化解其久拖未决的办证难题。 （三）关注重点项目，全力助推辖区经济发展和社会稳定。在建桥永通等项目的征收、权证注销工作中，闭环办理、专人专班、严格把控时间节点，确保解除限制、解押登记、过户登记无缝对接，保证辖区土地的及时供应及资金安全。在对卢山锦程、桥隆和锦苑、和爱家苑、恒大、绿地、佳兆业等项目问题的处理上，积极配合做好政策咨询、信访接待、房源核查、资产清理、限制登记等各方面工作，确保辖区重点工作顺利推进和社会稳定。 二、围绕优化营商环境全面深化不动产登记改革 全面贯彻落实《重庆市优化营商环境条例》及市区政府关于优化营商环境工作要求，进一步推进不动产登记改革，切实提升便民利企服务水平，打造一流营商环境，助推辖区高质量发展。 （一）全面深化“一窗办理，即办即取”。认真贯彻落实市区两级优化营商环境的工作部署，设立15个综合受理窗口，全覆盖配置电子签批屏和“好差评”系统，实现存量房买卖、抵押等22类登记业务“一窗办理、即办即取”，二手房登记全流程无纸化操作，企业和群众对登记服务实时进行评价。目前，二手房过户平均办结时限20分钟，“好差评”系统117625条评价中无差评，在中心城区名列前茅。 （二）全方位优化不动产登记网上服务。设置渝快办体验区及川渝（跨区县）通办服务专窗，为申请人登记提供便利条件和技术指导。全面推广开发企业“无纸化”网上申报及获取电子证照全流程“不见面”办理，持续推进不动产抵押登记线上不见面审批，大大缩短办件时限、精简办事流程及纸质资料提交。目前，抵押专网登记平均办结时限30分钟，1-12月，累计办理渝快办业务29件，不动产抵押远程申报业务19890件。 （三）优化信息查询强化信息共享。目前，申请人本人可自行或授权他人通过重庆市政府APP“渝快办”平台、现场自助查询机或现场查询窗口查询全市已经登记的不动产登记信息、地籍图及下载不动产登记证书、证明，让信息多跑路，让群众少腿。 （四）强化改革政策解读和宣传。在登记大厅及30余个物业小区制作、投放登记改革政策及高频事项宣传展板、手册1000余份，面向建桥工业园、渝台工业园、天安工业园、开发企业、金融机构、中介公司、律师事务所等100余家企业200余人开展登记改革政策宣讲，提升不动产登记改革政策知晓度、透明度。目前，中心政策宣传已覆盖至辖区街镇、社区一线窗口。 （五）夯实不动产登记基础。加快不动产登记数据清理，城镇区域累计清理企业名下未落地楼幢3072幢，清理西安思维系统限制信息676条，集中核查整改不动产登记数据2825条，专人专班解除晋愉售后返租人网签3200余条，确保登簿数据完整、规范、准确。 （六）建立部门间常态化联系机制。建立与规资、住建、公安、教育、民政、税务等部门间常态化工作联系机制。加强与区规资局、区建委、征地办的沟通配合，加强工作联系，形成工作合力，破解疏通安置房办证等工作中的难点堵点，协商建立办证工作机制及流程；加强与公证处、法院等单位的工作对接，有效化解群众办证过程中涉及的公证问题及法律问题，畅通群众办证渠道；强化与住建、教委、民政、公安的信息互通，畅通数据交互，让数据多跑路，群众少跑路。 （七）不断创新服务方式。制定出台《优化营商环境工作方案》，成立优化营商环境服务企业工作小组，围绕减环节、减时间、减成本等方面持续深化不动产登记改革，在办证时限、政策宣传、部门协作等方面狠下功夫、创新服务举措，推动财产登记更加便民利企。强化与辖区电力、燃气、自来水、经信委、城管局等部门的工作联动，及时梳理有关办事指南和业务规范，简化办事流程，推动不动产登记与水电气网上同步过户，切实提升为民服务水平。对标深化登记财产改革、优化营商环境工作要求，在对老旧大厅进行升级改造的同时，全面推进新不动产办件大厅的装修工作，促进营商环境实现大提升。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 郭正佳 联系电话：15215059445 报送日期：2022年02月28日
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