统一社会信用代码
12500000MB1D61421Q
事业单位法人年度报告书
（ 2023 年度）
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单位名称 |
重庆市房地产交易事务中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市房地产交易事务中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为全市房地产市场调控、交易监管提供政策咨询、技术服务和人才支撑。承担全市房地产交易市场统计分析参与房地产有关政策研究承担主城区商品房交易服务的具体事务性工作与房地产登记工作的衔接为房地产交易市场监管、房屋面积管理等提供服务承办主管部门交办的其他事务性工作 | |||
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住所 |
江北区北滨一路366号2幢 | |||
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法定代表人 |
邱丹 | |||
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开办资金 |
1000（万元） | |||
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经费来源 |
财政补助 | |||
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举办单位 |
重庆市住房和城乡建设委员会 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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786.1648 |
786.6752 | |||
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网上名称 |
无 |
从业人数 |
88 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
严格遵守《条例》及实施细则有关变更登记规定。实际使用的名称、公章、财务专用章、标牌与核准登记的完全一致；无涂改、出租、出借《事业单位法人证书》或印章的行为。实际的住所与核准登记住所是同一地址。登记的法定代表人与实际的负责人一致。 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
2023年中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，全面贯彻落实党的二十大精神及市委六届二次、三次、四次全会精神，按照市委市政府决策部署及市住房城乡建委工作部署，以党建为引领，紧扣全面从严治党要求，围绕推进“社会·渝悦·安居”重大应用建设，统筹房地产交易服务与市场监管服务，支撑房地产调控政策宣传贯彻落地等工作，凝心聚力、真抓实干，在构建住房服务数字化、智能化，提升交易服务效能，维护房地产市场秩序，促进我市房地产业良性循环和健康发展方面，展现了新作为、做出了新贡献。 一、抓党建，锤炼忠诚担当政治品格 （一）提高政治站位，把牢正确方向。中心始终把党的政治建设摆在首位，全年召开39次党总支（扩大）会议，研究部署管党治党和业务重点工作，提高中心党员干部对新时代党的创新理论的高度认同感，始终在政治立场、政治原则、政治道路上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。 （二）加强理论武装，筑牢思想防线。中心以开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育为契机，梳理制作习近平新时代中国特色社会主义思想思维导图90册，整理自学辅导材料14章，高频热点词汇2期180余份，引导党员干部自觉用党的创新理论武装头脑，筑牢思想防线。 （三）强化作风建设，守住廉洁底线。中心坚持把党风廉政建设、反腐败工作与业务工作同谋划同部署，强化作风建设。全体干部职工查找廉政风险点并针对风险点采取创新机制、优化流程、实行不见面办件等方式，切实化解廉政风险。 二、提效能，不断提升交易服务水平 （一）优化业务办理，提升交易服务效率。在中心城区全面推行预售商品房工程进度现场踏勘线上申报、跨区踏勘、当日办结，全年共踏勘现场1167次；优化预售资金监管办理流程，监管协议书签订、现场踏勘、预售方案备案事项缩短至3个工作日办结。优化注销商品房网签备案退款流程，实现网签注销后同步发起银行退款。全力支持提取公积金支付购房首付款。持续开展商品房配套车位利用试点。 （二）稳步推进存量房交易网签及资金公共服务。规范存量房交易流程，依托“渝快办”提供全流程线上服务，实现交易全过程可追溯。实现“带押交易过户”全流程线上办理，完成多笔带抵押交易试点，已具备全面推行条件。 （三）加强商品房预售资金监管工作。落实住建部预售资金全额监管要求，强化中心城区预售资金入账管理，开展专项检查。梳理风险项目、重点银行、重点区县清单，与监管银行及按揭贷款银行形成对账机制，督促按揭银行及时入账。 三、抓监管，全力推动市场秩序向好 （一）有序开展房地产市场监管工作。建立房地产监管项目库，落实负面清单管理，实施“售前、售中、售后”监管。对中心城区全部在售商品房项目实施常态化、全覆盖巡查。2023年，共检查房地产开发项目1172个（次）。持续开展“双随机、一公开”检查3次，随机抽查检查对象72个、检查人员49人（次）。 （二）加强信访处置，主动化解各类矛盾纠纷。加强舆情监测，建立问题清单，实行台账管理。2023年，接听举报咨询电话共473次，接待并处理各类信访投诉2037件，信访形势总体平稳。 （三）探索市场监管新模式。全面运用“社会· 渝悦·安居”应用探索市场监管工作新方法。依托三级治理中心、IRS系统，将企业违法违规调查线索按部门权责流转至相关部门，依照制定的智能预案开展协同处置，反馈处置结果，实现违法违规行为报送、流转、处置、结果反馈等全流程闭环管理。 四、重研究，积极参与市场调控 （一）做好房地产市场监测分析及政策研究。形成《重庆市房地产市场简报》43期、《中心城区商品住宅上市供需情况分析报告》8期。积极参与系列房地产支持政策的制定、宣贯和督导服务，做好政策落地，确保直达快享。 （二）构建市场研究分析框架和指标体系。按照房地产市场“投资、消费、风险”的研究分析框架以及“运行、监测、分析、决策”的指标体系，建立了可视化监测预警系统并持续优化，从宏观中观微观三个层级实现了对房地产市场穿透式监测和分析，赋能管理决策。 五、夯基础，聚力推进数字化建设 （一）推进“社会·渝悦·安居”重大应用建设。 按照数字重庆“1361”总体架构，梳理房地产领域核心业务，编制“社会·渝悦·安居”重大应用“三张清单”，并通过市委改革办评审，纳入全市第五批重大应用“一本账”。 推动房屋大数据底座建设。治理房屋全生命周期业务生产数据，稳步开展土地房屋数据汇聚，扎实推进交易数据治理，积极推动跨部门数据双向贯通。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
2020年6月16日至2025年6月16日 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 杨莫 联系电话：15025541868 报送日期：2024年05月22日
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