统一社会信用代码
12500000742858612W
事业单位法人年度报告书
（ 2020 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市锦红小区服务中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市锦红小区服务中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为锦红小区生活和物业管理提供综合服务。 锦红小区生活服务 物业管理 承办局机关委托事项 相关社会服务 | |||
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住所 |
重庆市渝北区金山路1号 | |||
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法定代表人 |
黄敏 | |||
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开办资金 |
52（万元） | |||
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经费来源 |
财政补助（全额拨款） | |||
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举办单位 |
重庆市机关事务管理局 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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1849.7 |
1820.9 | |||
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网上名称 |
无 |
从业人数 |
19 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
严格按照《条例》和实施细则有关变更登记规定执行。 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
2020年，重庆市锦红小区服务中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在市机关事务管理局党组的领导下，坚持稳中求进工作总基调，秉持新发展理念，坚决落实过紧日子要求，立足“安全、文明、整洁、舒适”的工作目标，持续优化服务措施，提升服务质量。 具体工作如下： 一、严格落实疫情防控措施，做到零感染 认真落实市、区防控指挥部和市机关事务管理局相关部署，成立防控工作领导小组，明确职责和任务，执行应急预案。根据疫情形势及时调整、落实防控措施并编印《锦红之声》《防疫指南》。落实领导带班和值班制度，关心员工心理健康，建立和坚持人员健康台账制度，抓实抓细食堂、门岗等重点区域、关键环节的防控。早宣传、早预警，做到疫情零感染。 二、业务工作完成情况 （一）常规服务管理工作有序开展。 （二）完成全年公共维修计划。完成了部分房屋天沟的防水粉刷、食堂墙面翻新、小区围墙灯及路灯电路改造；实施小区防雷检测和防雷措施宣传；修复大理石梯步；清洗公共区域中央空调；清掏小区化粪池和排水、排污系统；联系燃气公司检查业主家的燃气管道、灶具、燃气热水器的供气管道；委托专业单位治理白蚁。 （三）锦颐小区物业服务规范有序。 参照锦红小区的服务项目、标准开展服务工作，结合业主入住情况采取灵活的服务方式。针对小区电梯故障频发问题，市机关事务管理局领导高度重视，多次组织建设、施工、维保等相关单位研究，督促落实整改。目前维保公司指派专业人员在小区24小时值班，及时处置故障，保证正常运行。 （四）圆满完成锦红小区业主委员会换届选举。 按照《重庆市物业管理条例》相关规定，锦红小区第四届业主委员会在2018年下半年开始酝酿筹备换届，服务中心积极协助。受疫情影响，换届选举大会延至2020年5月召开，圆满完成换届选举，产生了第五届锦红小区业主委员会委员，已开展对小区的自治管理。 （五）开展业主满意度调查，对照业主意见建议落实整改。 全面收集业主对服务工作的意见和建议32条，其中合理建议已落实整改21条，部分个性化需求无法满足的，及时予以政策解释，业主满意度达90%。 （六）锦红小区大门门禁系统调试完成投入使用。 按照业主委员会要求，锦红小区车辆识别系统和人行通道门禁系统改造于2019年底完工，结合业主出行习惯进行试运行并不断调试，于2020年6月1日正式启用。为保信息安全，制定了《门禁系统管理规定》，组织相关人员学习，严格遵守。 （七）推进服务工作标准化，初步建立清单式服务体系。 一是按照市机关事务管理局关于机务事务工作标准化的相关部署，优化相关服务措施，扎实推进服务标准化工作，初步建立清单式服务体系，提供精准服务。 （八）锦红小区绿化提档升级改造。 根据小区业主委员会要求，按照重庆市老旧小区改造相关精神，结合小区实际情况，制定绿化提升方案，梳理小区植物空间，乔灌草搭配，增加观色闻香植物品种，更新植入小品设施，增加人行步道及休息区域。 （九）优化小区环境。 委托专业单位实施锦红小区防鼠和锦颐小区驱蛇工作；定期开展宠物预苗接种；同时响应国家号召，配合社区推进垃圾分类。 （十）协助完成第七次全国人口普查登记工作。 协助街道社区，向小区业主宣传人口普查工作的范围、内容、登记时间，设置工作点，落实专人配合入户登记，完成全部普查登记工作。 三、安全稳定工作。 安全保卫工作常抓不懈，有计划，有措施，有总结。坚持建立健全安全制度并严格落实安全责任制，严格按要求组织安全会议和培训。定期协同相关单位人员对周界进行安全检查，每周不定时对治安情况进行巡查。坚持每月与周边友邻单位交流安防情况，共筑安全防护网。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 罗晓辉 联系电话：18983103911 报送日期：2021年03月30日
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