统一社会信用代码
12500000450500328T
事业单位法人年度报告书
( 2020 年度)
单 位 名 称 |
重庆市巴南不动产登记中心 |
法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市巴南不动产登记中心 | ||
宗旨和 业务范围 |
为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托 承担辖区内土地(含土地承包经营权)登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作 以及房地产交易管理的事务性工作 承担土地(含土地承包经营权)登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作 承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作 协助开展房屋权属纠纷信访的处理 以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处 承担相关行政诉讼的事务性工作 | |||
住所 |
重庆市巴南区龙洲大道255号3-1 | |||
法定代表人 |
唐洪智 | |||
开办资金 |
406(万元) | |||
经费来源 |
财政补助 | |||
举办单位 |
重庆市规划和自然资源局 | |||
资产 损益 情况 |
净资产合计(所有者权益合计) | |||
年初数(万元) |
年末数(万元) | |||
9239.69 |
10095.37 | |||
网上名称 |
重庆市巴南不动产登记中心 |
从业人数 |
39 | |
对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
2020年度严格按照《条例》和实施细则有关变更登记规定执行。 | |||
开 展 业 务 活 动 情 况 |
工作量情况:截至12月31日,中心共办理不动产登记证书219682件,办件量居主城第二,人均办件量居主城第一。其中,90分钟内办件67820,办结率为100%,林权证办件量102件,居主城第一。商品房销售面积共437.73万平方米,销售金额共410.24亿元。 (一)切实优化营商环境,提升群众满意度。 1.整合窗口,全面推行“无差别一窗综合受理”。即群众提交一套资料,到任一窗口均可完成初始、转移、变更、注销登记的受理、缴税、缴费、领证环节,全流程不超过90分钟。目前,中心按照“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出证” 的模式,重新规划设置窗口布局,设有综合窗口14个,优化了工作流程,减少了群众等候时间,提升了办事群众的体验感。 2.率先试点,无差别登记业务“即办即取”。疫情期间,为减少群众聚集,支持企业复工后的经济发展,在存量房转移登记“一窗办理、即办即取”的基础上,将窗口受理的所有登记类别纳入即办即取范围,包括抵押权登记、遗失补证、权属证书换证、婚姻存续期间变更权利人等。 3.持续深化,不动产登记“最多跑一次”。推进一窗受理、内部流转、并联审批;优化“外网申请、内网审理”。并持续推进“9小时服务不间断,午间延时处理业务”,实现登记不打烊、服务不打折,切实方便群众办理相关业务。 4.协调配合,优化登记、税务“一窗式”服务。中心经多次主动协调驻中心办证大厅税务所,不断调整优化不动产交易与登记、税务“一窗式”服务工作,实现两部门共用一套系统,明晰时间节点,缩短了受理时间,为办事群众和企业提供了更加方便、快捷的服务。 (二)织密不动产网络信息系统,保障登记工作提速增效。 1.测试新网签系统,优化商品房登记业务。按照市局统一部署,中心成功完成新网签系统的测试工作,为房地产开发企业和购房人提供签订房屋买卖合同后立即申请预告登记、具备办理预购商品房转移登记时由系统即刻提起转移登记申请、以及网上提交申请材料的便捷服务。 2.推动“互联网+不动产登记”。启用电子签批屏及不动产登记电子印章和电子版证书(证明),实现部分业务无纸化办公,增强登记安全性,并将电子签批屏的服务评价功能接入“愉快办”好差评系统,对窗口的服务质量起到了良好的监督作用,进一步提升工作人员素质和服务水平。 3.深化“不动产登记+金融业务”。自去年开通抵押登记专网申报试点工作以来,中心兼顾安全性与服务效率,不断优化办理方式,积极梳理办件过程中存在的问题。目前,与市局签订协议的80余家金融机构在中心办理抵押专网业务均当天办结。 4.完善农村土地房屋登记工作。立足近年来我市农村土地房屋登记发证“应发尽发”工作基础,完善已登记农村土地房屋的空间数据和属性数据,建立空间数据与属性数据的关联关系,中心已全面启动辖区内10万宗地的数据清理工作,预计在2021年6月全面移交市信息中心数据汇交,建成全市农村土地房屋登记数据库。 (三)风险防控,夯实登记基础。 1.中心对归档后的限制类业务不动产系统挂接关系、抵押登记类业务不动产系统挂接关系进行检查,及时消除了隐藏的登记风险,夯实了不动产信息基础。 2.拟定《风险防范整改工作方案》,深入剖析登记业务工作的薄弱环节和风险点,针对各个风险点,制定防控措施,从源头制止风险的发生。 3.修订《案件质量检查及责任追究办法》,坚持每月抽检,件件处理,2020年抽检登记类案件共3334件,认定质量问题183件, 均已全部处理完毕,提高了档案数据的准确性。 (四)立足登记职责,为政府解难题。 中心立足登记职责,本着尊重历史、实事求是的原则,主动作为,协调配合相关部门,争分夺秒,妥善处理好了民主村安置房1980户、“木洞钱家花园”1177户的办证历史遗留问题”。同时,中心认真汲取经验教训,积极参与到木洞梓桐坝安置房、木洞保安村移民活动中心的产权证办理工作中,提出可行性工作建议,为群众办实事,为区政府解难题。 (五)多措并举,加强人才队伍建设。 一是通过公开招聘,招录了文秘、法制事务、计算机专业人才各一名,充实了专业人才储备。二是通过营商环境打造的优异成绩,得到了区政府的资金支持,招聘了4名工作人员,优化了窗口建设。三是以赛促学,通过劳动和技能竞赛,检验职工的学习成果同时促进职工的学习积极性。四是积极组织职工参与不动产登记、民法典、网络安全、保密工作、财务业务等系列培训,提升了干部职工专业水平,全年累计培训达20余次。 (六)践行使命担当,筑牢疫情防控保障线。 疫情发生后,中心快速反应、通力配合,成立领导小组,制定防控预案,通过全方位、无死角的措施做好疫情防控工作。一是领导带头,下沉到一线,现场指挥,协调配合,场内场外疫情防控与登记工作两手抓。二是党员、中干主动冲锋,保证不动产登记服务不断档,在关键点上发挥党员与中干的中流砥柱作用,涌现出来了一批先进典型。三是积极主动助力一线防控,在第一时间推出渝快办、抵押远程申报、开发商外网申报、档案自助查询等不见面的网上办理和预约现场办理工作方式,积极为各类社会单位和个人提供服务,并重点助力于医疗设备、医用物资生产等企业贷款的抵押登记相关服务工作。共办理不动产登记及档案查询等各类案件995件,其中特殊需求案件15件、主动上门服务5件。四是专人联系,主动对接,专线办理,邮政快递送达,主动服务企业复工复产,平均每天办结预售、扺押等案件约400件。五是积极协调,与龙滨社区分清办证大厅场内场外疫情防控职责归属,出资派人,充实疫情防控“护航”人员。六是坚持防控,根据疫情状态,实时调整防控战略,做到了防疫期间“0”状况。 (七)落实基层党建工作情况。 1.坚持把理论学习放在党支部建设的首要位置。以集中研讨与自学相结合的方式,带头读原著、学原文、悟原理,一边深入学习十九届五中全会精神、《习近平谈治国理政》第三卷,开展集体学习4次,一边按照统一部署开展了“党课开讲了”活动,进一步增强了党员的使命感。并在平时用活“学习强国”,强化党员自学能力。 2.规范落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话和“主题党日”等制度。全年共召开党员大会8次,组织23次支委会,中心组(扩大)学习10次,主题党日活动12次,党课4次,约谈党员职工40余人次,其中支部书记唐洪智主讲的《重温党史,展望未来》党课获得市局直属机关工委“党课开讲啦”优秀党课二等奖。 3.坚持抓好党风廉政建设。一是坚持把深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想摆在首位,深入贯彻落实党的十九届五中全会精神,坚守政治监督定位、自觉担负“两个维护”政治责任。二是扎实开展党风廉政警示教育。组织职工观看《为了“一个也不能少”的庄严承诺——重庆市扶贫领域腐败和作风问题警示录》“以案四说”警示教育片、参观铜梁廉政教育基地、学习典型案例4次、在中心党员微信群、职工微信群发送廉政提醒信息400余次。三是以制度进行廉政风险防控。去年7月对涉及不动产登记、档案查询、房地产市场监管及财务管理、法制事务性工作等重点环节进行全面排查廉政风险点,并对梳理出来的七个方面32个风险点及对应的措施、制度进行修订完善,印发了《重庆市巴南不动产登记中心廉政风险防控工作方案》。 | |||
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
重庆市机构编制委员会办公室〔2015〕147号 | |||
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人: 邢佳 联系电话:15223398176 报送日期:2021年03月03日
您即将离开“重庆市人民政府网站”