统一社会信用代码
12500000750073962F
事业单位法人年度报告书
（ 2020 年度）
|
单 位 名 称 |
重庆市九龙坡不动产登记中心 |
|
法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
|
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市九龙坡不动产登记中心 | ||
|
宗旨和 业务范围 |
为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托 承担辖区内土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作 以及房地产交易管理的事务性工作 承担土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作 承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作 协助开展房屋权属纠纷信访的处理 以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处 承担相关行政诉讼的事务性工作 | |||
|
住所 |
重庆市九龙坡区直港大道3号 | |||
|
法定代表人 |
王硪 | |||
|
开办资金 |
5341（万元） | |||
|
经费来源 |
非财政补助（经费自理） | |||
|
举办单位 |
重庆市规划和自然资源局 | |||
|
资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
|
年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
|
10064.24 |
14415.33 | |||
|
网上名称 |
重庆市九龙坡不动产登记中心 |
从业人数 |
111 | |
|
对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
无 | |||
|
开 展 业 务 活 动 情 况 |
（一）聚焦不动产登记改革，不断优化营商环境 作为区优化营商环境登记财产工作牵头单位，会同区规资局、税务局、财政局、住建委等组成工作专班，内部建立周例会制度，在市局、区政府的部署和指导下，扎实推进优化营商环境登记财产工作有序开展，切实利企便民。2020年，受理各类不动产登记业务188292件，查询档案84175件。 1. 持续深入开展“一窗办理、即办即取”业务。2019年12月，中心开设综合业务窗口，将不动产登记受理审核、税收和发证纳入同一窗口办理。2020年，在此基础上，通过流程优化调整，不断压缩办结时限，不断扩大“一窗办理、即办即取”业务范围，陆续将存量房买卖、赠与、变更、抵押、各类注销和涉企业不动产登记等业务纳入“一窗办理”并实现立等可取。结合“一窗办理”新特点，修订完善《绿色通道服务规则》等文件，进一步明确服务标准，切实为特殊人群做好服务。 2. 加速推进不动产抵押登记“不见面”办理。通过利用“互联网+不动产抵押登记”，当事人一次都不跑即可完成全部业务。目前，全市已有72家金融机构加入专网，中心安排专人专岗即时办理，全年共办结银行远程申报抵押登记案件33332件。 3. 做好小型低风险项目登记发证。积极加强部门沟通协调，理清小型低风险项目从申报规划核实到登记发证各流程环节，切实推进小型低风险建设项目的登记办证工作，全年完成14个小型低风险项目的登记发证，共发出权证20本，登记建筑面积88791.29平方米。 4. 深入宣传推广不动产登记改革和优化营商环境工作举措及成果。组织召开了律师代表座谈会、企业及中介代表座谈会和培训会共5次，讲解深化不动产改革优化营商环境的改革事项等。在重庆公共农村频道、服务大厅的播放屏、宣传栏展示不动产登记改革和优化营商环境工作举措及成果。自2020年11月起，在部分小区电梯投放平面加视频的宣传广告。 （二）做好信访维稳工作，着力解决历史遗留项目办证 1. 全年共受理信访案件315件，及时受理率100%，按期办结率100%，信访平台参评率 84.27%。及时完成市局交办的“四重”信访案件，及时完成区“清仓见底”信访工作任务，对区政府交办的华润万象里商铺、金鹰女人街等复杂信访问题积极跟进沟通。 2. 解决部分历史遗留项目办证难题。比如完成重庆长江座椅厂、陶家都市工业园等区内9个工业厂房项目遗留办证工作；办结西铝厂91栋遗留项目；集中办理1430件拆迁安置还房产权登记，化解征收拆迁后续问题；2020年办结梅子堡、西子路片区等征收（拆迁）土地房屋产权证注销登记3491件。 （三）做好区域内房屋交易监管，助推市场平稳发展 2020年新增预售面积193.52万平方米（其中高新区13.6万平方米），新增125个预售许可证（其中高新区14个），市场发展整体平稳有序。中心积极指导开发企业做好预售、价格、应急等方案，帮助企业及时建立完善楼盘和信息管理，高效审办预售许可、合同网签备案等工作。重点监管在售项目销售现场的信息公示、预售资金监管、工程建设与合同鉴定等情况，全年共进行日常巡查39场次，新项目开盘现场检查项目59场次，及时发现问题线索并提出整改意见，有效避免商品房购销过程中的矛盾与纠纷。 （四）严格落实防控措施，持续抓好常态化疫情防控 疫情初期，中心积极克服防疫物资短缺、感染风险高等困难，坚持安排各岗位工作人员轮值上岗，确保工作日能够及时为申请人办理业务；3月初恢复正常工作时间，全面开展业务办理，切实助力企业复工复产。常态化疫情防控阶段，严格按照疫情防控要求，细化防控方案，针对办事群众，坚持在入口处开展扫渝康码、测体温工作，对市外来渝人员进行登记备案；加强办事大厅防控，安排专人负责大厅日常秩序维护，适度控制人流量，尽避免办事人员扎堆聚集；确保防疫物资充足，定期对办公场所进行消杀；加强职工防护，实行职工出渝登记备案制度，国内局部地区疫情出现后均组织职工开展自查，切实保障职工健康安全。 （五）做好涉高新区工作划转，顺利完成工作对接移交 根据市局工作安排，将13名在编骨干人员划转至高新区，并积极帮助高新区完成新招工作人员岗前培训；及时清理涉高新区的不动产业务档案，完成实体档案移交23万余卷和全部档案电子图片移交；安排专人负责数据日常对接，保证高新区相关业务能够及时办结。 （六）苦练内功，夯实服务基础 1. 加强内部各环节管理和能力提升。建立复杂业务会审机制；设立质检专岗对登记业务质量检查，全年质检案件4800件；运用叫号管理系统和回备数据分析，及时掌握群众等待时间、窗口收件状况、各环节办理时长等情况，有的放矢进行调度和管理；强化责任追究，严肃处理违纪违规情形。开展《民法典》、不动产登记相关法律法规、业务知识等全员培训3次，开展相关知识竞赛5次，不断提升干部职工业务技能水平。 2. 严格落实网络安全管理责任。一是高度重视信息与网络安全管理，落实网络安全工作责任制，开展风险排查，落实监测巡查，加强日常安全管理，积极接受市委网络安全检查组检查，对现场检查发现的安全隐患问题立即整改。二是加强数据安全保护，开展重要数据和公民个人信息泄露安全隐患排查整改工作，完成涉密和敏感数据安全保密排查整治。三是按照市局要求，关停中心微信、微博客户端；落实好“云长制”工作，完成迁云工作。 3. 开展农村房屋和林权登记。围绕全力服务农村发展，中心与区规划自然资源局加强合作，共同办理好区域内各类农房登记业务。根据国家自然资源部关于林权登记工作部署，积极开展国有林权数据调查和清理，完成不动产登记系统首次登记和变更登记测试。 4. 加快推进农村土地房屋登记数据库建设。按照市局工作安排，于5月启动九龙坡区农房数据库工作，共涉及6个街镇约2.3万栋，已基本完成全部工作。 5. 进一步完善便民服务设施设备。优化现有大厅布局和设施设备，配备自助查询触摸屏、轮椅、老花镜、电子钟表、移动充电宝、饮用水等便民设施设备，为办事群众（特别是老年人）办事提供便利。 | |||
|
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 | |||
|
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
|
接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 熊文清 联系电话：18883783803 报送日期：2021年03月18日
您即将离开“重庆市人民政府网站”
当前浏览器版本过低，建议升级到Internet Explorer
9及以上版本或者安装Chrome内核浏览器获得最佳浏览体验。