统一社会信用代码
12500000MB1D61421Q
事业单位法人年度报告书
（ 2021 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市房地产交易事务中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市房地产交易事务中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为全市房地产市场调控、交易监管提供政策咨询、技术服务和人才支撑。承担全市房地产交易市场统计分析 参与房地产有关政策研究 承担主城区商品房交易服务的具体事务性工作 与房地产登记工作的衔接 为房地产交易市场监管、房屋面积管理等提供服务 承办主管部门交办的其他事务性工作 | |||
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住所 |
江北区北滨一路366号2幢 | |||
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法定代表人 |
汤雁冰 | |||
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开办资金 |
1000（万元） | |||
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经费来源 |
财政补助 | |||
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举办单位 |
重庆市住房和城乡建设委员会 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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519 |
843 | |||
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网上名称 |
无 |
从业人数 |
86 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
无 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
（一）突出政治引领，全面加强中心党的建设 一是政治建设得到加强。落实全面从严治党主体责任，始终把党的政治建设摆在首位，坚持把党风廉政建设与各项业务工作同谋划同部署。二是廉政建设取得成效。全面查找了廉政风险点，制定了防控办法，有力落实了防控措施，风清气正的良好氛围加快形成。三是组织建设健全有力。建立了中心党总支及四个党支部。建立了工会及小组。四是认真开展党史学习教育。报送《党史学习教育专题简报》10篇，开展“我为群众办实事活动”，办实事6项，切实解决人民群众急难愁盼的问题。 （二）顺利完成中心筹建，起好了步开好了头 一是厘清业务边界，有序衔接业务工作。实现改革后的服务质量、监管力度有提升。二是完成人员转隶，确保机构顺畅运转。三是加强基础保障，实现中心高效运转。年初整体搬入新办公大楼、实现集中办公，实现分中心在各不动产登记中心驻点办公。建立办公自动辅助系统和内网视频会议系统，实现市中心、分中心互联互通。切实保障业务用车。四是健全制度体系，实现管理规范有序。新建13项制度，坚持用制度管人、管事、管权，确保中心管理规范有序、有章可循。 （三）加强调控能力建设，有效服务科学决策 一是落实房地产市场长效工作方案，做好了房地产市场监测预警评价和自估工作。二是加强市场分析研判，做好政策储备。三是做好区级价格自律会商，引导企业合理定价。四是实施预调微调政策。清理已出让住宅类土地库存，清理商品住房库存，清理“应售未售”项目并督促上市，加强商品住房上市调度。五是加强负面舆情处置与正面引导，合理引导市场预期。六是加强课题研究。完成课题研究2项，新申报调研课题及科研项目5项。 （四）优化交易服务，提升服务效能 一是规范业务流程。统一各区办理业务的标准和规则。二是优化服务方式。上线试运行相关系统功能模块，在中心城区推行商品房销售方案线上办理、全程通办。三是开展售房部远程监测服务，试行“线上巡查、即时巡查”。四是积极做好推行存量房网签备案和交易资金监管准备工作。 （五）强化市场整治与监管，规范市场秩序 一是联合中心城区各区相关部门开展中小学入学资格与商品房销售挂钩突出问题治理。二是落实住建部等8部委文件及市住建委部署，制定并实施我市持续整治规范房地产市场秩序专项工作方案。全年共巡查检查项目1242个（次），约谈企业116家（次），下发责令整改通知书35份。三是开展房地产市场“双随机、一公开”检查，随机抽查215个检查对象，督促全面整改发现的违法违规问题。四是加强信访接访与处置。五是成立工作专班、摸清底数、制定工作方案，积极做好信访稳定及风险项目的网签和资金入账等处置工作。 （六）强化统计分析，支撑精准调控 一是加强房地产市场分析，为各区政府提供房地产市场分析服务120余次。二是做好房地产市场监测预警。三是做好房地产统计工作。四是加强与统计部门的对接，做好相关衔接工作。五是开展中心城区房屋监测与评估划片研究及试点。 （七）加快房地产交易信息化建设，支撑高效运行 一是统筹规划房地产市场服务信息化功能建设，完成商品房预售方案备案功能、住房租赁服务平台本地化改造及部署、商品房项目售房部远程监测服务功能，推进建立健全存量房网签系统功能。推进住房租赁全域全量数据库及住房租赁管理服务平台项目的申报立项。 二是加强信息化支撑工作。参与“智慧住建”二期住房数据中心建设，统筹住房版块信息共享工作；指导远郊区县房屋交易相关系统运用。三是加强信息技术储备。 2021年，中心在委党组坚强带领下，积极履职尽责，较好完成了各项工作任务。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
2020年6月16日至2025年6月16日 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 杨老师 联系电话：15025541868 报送日期：2022年03月14日
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