统一社会信用代码
12500000709326518A
事业单位法人年度报告书
（ 2021 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市沙坪坝不动产登记中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市沙坪坝不动产登记中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托 承担辖区内土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作 以及房地产交易管理的事务性工作 承担土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作 承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作 协助开展房屋权属纠纷信访的处理 以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处 承担相关行政诉讼的事务性工作 | |||
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住所 |
重庆市沙坪坝区渝碚路32号 | |||
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法定代表人 |
吴炜 | |||
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开办资金 |
5009（万元） | |||
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经费来源 |
非财政补助（经费自理） | |||
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举办单位 |
重庆市规划和自然资源局 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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10832.98 |
10899.55 | |||
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网上名称 |
重庆市沙坪坝不动产登记中心 |
从业人数 |
65 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
2021年，我中心严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，2021年12月申请法定代表人变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
一、整体工作情况 2021年，中心办理各类不动产登记案件17万余件，缮发不动产权证书（证明）15万余件，出具不动产登记档案查询结果15万余次。全年实现财政非税收入9000万余元，协征契税8亿余元。 二、不动产登记及营商环境改革重点工作开展情况 （一）积极创优营商环境，对标提升改革举措 一是一窗办理再提速，打造“高效登记”。持续优化窗口设置，改变分类受理业务方式，“一窗办理、即办即取”综合窗口不再区分涉税、非涉税，所有窗口拉通办理，并全部实现电子签批屏办理。加强科室配合工作力度，批量存量房转移登记推行无纸化、身份核验流程办理，实现受理、复核、打证一对一无缝衔接。此外，开通纸质不动产登记证明（证书）邮寄服务，登记效率进一步提高。2021年，存量房买卖平均办理时限相较去年缩短12.3%。二是登记互联有力度，打造“智慧登记”。在2020年10月试点开展商品房无纸化登记的基础上，2021年7月底，积极落实市局关于优化商品房登记工作要求，第一时间印发宣传资料，召集开发企业召开业务培训会。自8月1日起，所有商品房项目全部实行无纸化申报，在线审批，开发企业无需提供纸质申请资料，购房群众只需手机签字确认即可，进一步节约企业群众办事时间成本。中心工作人员可直接在网上接件审查，核发电子版或纸质版不动产权证书（证明），流程更加便捷，商品房预告登记平均办理时长较去年缩短47.5%。2021年开发企业网上申报办理8万余件，全面推广电子证照。抵押专网办理3万余件，占抵押登记业务量98%。 （二）积极优化服务举措，服务水平再上台阶 一是房证同步再造流程。试点新建商品房“交房即领证”新举措，制定了《沙坪坝不动产登记中心新建商品房“交房即领证”实施方案》，与开发企业实时沟通、多部门协同配合、提前介入、做好政策普及等多举措，联动实施“房证同步”，实现了交房和领证零时差、零登记的无缝衔接。 二是部门联办省心高效。多次召集相关部门进行深入研究磋商，并制定《沙坪坝区不动产登记与水、电、气同步过户工作实施方案》，邀请水电气公司安排专人指导和培训。此外，在中心大厅设置水、电、气同步过户专区，制作宣传资料，张贴程序指引图。三是专项整治提升形象。进一步规范中介服务机构及个体中介的服务行为，联合区规化自然资源局、区税务局、区市场监督管理局、区住建委、区房地产交易事务管理中心等部门开展专项行动，净化房地产交易行为。四是特色服务贴心便民。结合《民法典》和《重庆市土地房屋权属登记条例》，新修订《不动产登记咨询问答汇编》（100问），制作高频登记事项宣传单，方便群众及时获取相关登记政策；为80岁以上老年人、特殊困难群体等提供预约免费上门服务；采取“无健康码”等灵活多样的形式解决老年群体办事“信息化”烦恼；每周定期派出业务骨干前往涉农镇街开展现场咨询和上门办证。 五是减负降费服务“小微”。与市场监管部门实现联网核查“小微企业名录”，小微企业（含个体工商户）办理不动产登记无需自主申报，免收不动产登记费。 （三）积极化解办证问题，筑牢安全稳定防线 一是全力化解遗留问题。扎实践行“我为群众办实事”，通过协调部门联合会审、开展上门服务、现场联合办公等方式，集中解决了历史遗留办证问题。 二是认真解决来电来信来访问题。建立工作台账，书面回复各类咨询200余件，满意率100%。三是基础工作更加牢固。1.扎实开展数据清理。完善农村土地房屋登记数据库，整合国有土地宗地登记档案数据业务，存量林权登记档案数据。根据市局不动产数据标准核查完善业务数据。2.高效完成上级部门改革事项。认真按照市局不动产事权下放改革工作要求，及时完成业务印章的更换、启用和业务衔接工作，确保不动产登记各项工作的连续性、稳定性。3.认真防范业务风险。建立案件提前介入审查机制，提高案件准确率，通过科室交叉检查、全流域督查、专岗核查等方式，规避错收、漏收情况发生，将登记风险防范化解在事前。4.常态化做好防控工作。做实做细窗口防控工作和个人信息安全保护工作，组织全员接种新冠疫苗，建立健康保护屏障。5.从严从实抓紧作风建设。加强全业务流程廉洁风险防控，聚焦关键环节、关键岗位，定责定岗修订完善廉政风险防控手册。业务系统全部接入“渝快办”好差评评价系统进行实时监督，建立回访机制，进一步加强中心工作人员作风建设，开展不动产登记工作人员作风问题专项排查。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
事业单位法人证书：统一社会信用代码 12500000709326518A，有效期2019年3月28日至2024年3月28日。 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无。 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无。 | |||
填表人： 刘纯梅 联系电话：18323790037 报送日期：2022年03月23日
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