统一社会信用代码
125000004504565236
事业单位法人年度报告书
（ 2023 年度）
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单位名称 |
重庆市南岸不动产登记中心 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市南岸不动产登记中心 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托承担辖区内土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作以及房地产交易管理的事务性工作承担土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作协助开展房屋权属纠纷信访的处理以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处承担相关行政诉讼的事务性工作 | |||
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住所 |
重庆市南岸区珊瑚路1号 | |||
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法定代表人 |
刘东 | |||
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开办资金 |
2340（万元） | |||
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经费来源 |
非财政补助（经费自理） | |||
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举办单位 |
重庆市规划和自然资源局 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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13402.36 |
12966.15 | |||
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网上名称 |
重庆市南岸不动产登记中心 |
从业人数 |
49 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
执行良好 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
2023年度各项业务工作开展情况： 一、全年不动产登记的总体情况 2023年不动产登记各项工作顺利有序进行，共受理案件216473件，同比增长18.80%，缮制不动产权证63829件，同比增长11.85%，缮制预告证明26040件，同比增长13.14%。2023年累计受理查询56278件次，共接收整理档案85502卷，受理司法业务共计11228件，裁定过户3396件，抵押注销963件，自助机巡查38次。2023年，各类登记业务平均办结时长缩短72.8%，信访、投诉量下降33%，登记质效显著提升。 二、工作举措 1.以党建为统领，构建党建带全局工作格局 一是高质量完成巡察整改工作。根据市局党组巡察工作安排，第一巡察组2023年年初进驻中心开展集中巡察，围绕巡察反馈意见，中心支委会反复研究，认真对照检查，召开巡察整改专题民主生活会，研究整改措施，制定整改方案，有计划有步骤推进整改。期间，巡察整改工作领导小组共召开6次会议，针对具体问题研究整改路径；开展9次支委会研究安排巡察整改工作，审议通过巡察整改相关问题。2023年，巡察反馈问题已基本完成整改。 二是深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育。一是抓实理论学习，共召开支委会专题学习5次、党员大会6次，讲党课2次。二是抓深调查研究，以“化解南岸国有资产确权登记历史遗留问题，助力国有资产有效盘活”为题，较早摸清了区内无证资产状况，为区里化债推进资产处置打下良好基础。三是抓好检视整改，梳理出的13个问题已全部整改销号，高质量完成主题教育专题民主生活会。 三是打造特色党建品牌。按照《重庆市不动产登记队伍作风问题和素质提升专项行动实施方案》，开展不动产登记大厅“体检”，强化不动产登记队伍作风常态化建设。以“化纠纷、解疑难、优服务、督作风”为抓手，打造“老万办”党建品牌，组建党员先锋队，设置党员先锋岗，在应急处突中发挥模范带头作用，全年化解矛盾纠纷40余起，处理疑难案件30余件。 2.持续推动不动产登记改革创新，营商环境进一步优化 一是企业抵押融资双增长，助企纾困成效明显。全年持续为企业融资办理抵押，案件量同比增加16.3%，抵押金额同比增加359.9%，为企业提供现金流2669亿元，助企纾困成效明显。二是大幅缩短登记办理时长，登记质效持续提升。存量房买卖、商品房买卖等7类登记业务与去年相比，平均办结时长缩短72.8%，办件量同比增长18.8%。三是登记信息查询全域化，协同互信全覆盖。在南岸5大片区实现登记信息全域自助查询打印的基础上，实现区级部门登记财产查询结果协同互信全覆盖。四是全面推行二手房双预告“带押过户”。2023年中心办理双预告“带押过户”登记业务203件，涉及卖方抵押金额约1.7亿，办理量居主城区前三。五是较早实现二手房交易与水电气联动过户“一件事一次办”。设立专窗，协同推进，成功办理主城区首例二手房交易与水电气联动过户登记，2023年水电气专窗共推送办理水过户1549件，电过户1365件，气过户1420件。 3.大力办好惠民实事，进一步增进民生福祉 一是化解“办证”历史遗留问题。主动作为，靠前服务，2023年解决“办证”历史遗留问题4个，涉及土地面积约3万㎡，房屋建筑面积约5.5万㎡，惠及群众3000余名。二是持续推进保交楼惠民生工作。持续为区内“保交楼”项目提供不动产登记绿色服务。2023年，共办理“保交楼”预告登记注销2000余套，“保交楼”房屋抵押登记3500余套。三是完成集体土地所有权登记试点工作。主动服务区内70余个村社，首次在不动产登记系统办理南岸区农村集体土地所有权登记72件，涉及宗地338宗，土地面积2650.06公顷，顺利完成试点任务。四是深入推进不动产非公证继承登记工作。优化流程、缩减时限，并组建工作队进入南岸5大片区13个典型社区，对群众进行面对面政策宣讲，中心不动产非公证继承登记办件量同比增长619%，群众获得感增强。 4.助力盘活国有资产配合化解房地产及地方债务风险 一是助推盘活国有资产，按时完成市局交办的轨道交通办证任务。2023年，已完成市轨道交通（集团）有限公司在南岸的26宗土地以及环线、3号线、6号线共13个站场的初始登记。二是有序开展区内国有资产确权工作。完成137件初始登记，涉及建筑面积9.1万㎡。三是办理完成保交楼项目预告登记1784户，完成多笔上千户室的抵押、顺位抵押及抵押注销业务，不断创新工作方法，保障资产安全。 5.加强精细化管理，增强内部活力 一是建章立制，系统性推动制度建设。发挥制度管根本、管长远的作用，系统性对内部制度进行清理，进一步梳理、补充、修订完善相关制度，制、修订党建及党风廉政建设、行政管理、内部控制等制度，编制党支部建设指导手册，业务登记办理手册，形成中心制度汇编。二是加强登记工作信息化、法制化。持续对本区域不动产登记数据进行清理，提高基础数据质量，建立常态化提升历史登记数据质量工作机制，重视不动产登记数据基础研究，持续开展不动产登记数据质量提升，今年持续对原经开区楼栋进行数据清理，以登记档案为基础，内业外业相结合，2023年共完成234个项目，184250条户室清理。从信息技术方面支持开展二手房交易与水电气联动过户“一件事一次办”。中心决策合法性审查，处理疑难案件和登记纠纷；做好中心行政诉讼和行政复议应诉工作，2023年，共收到行政诉讼和行政复议案件共8件，目前未出现败诉结果。三是丰富形式，强化群团建设。组织书画作品展、举行退休职工欢送会、开展志愿者服务、策划青年实践能力大比武等，组织参加市局“青春倡廉”主题书画竞赛，3名职工分获二三等奖，中心工会获评局系统先进基层工会，干部职工凝聚力向心力得到提升。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 徐燕 联系电话：18725662664 报送日期：2024年04月15日
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