统一社会信用代码
12500000450392101N
事业单位法人年度报告书
（ 2022 年度）
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单 位 名 称 |
重庆市市级机关公房管理处 |
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法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
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《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
重庆市市级机关公房管理处 | ||
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宗旨和 业务范围 |
为人民群众提供房管服务。 房屋管理 房屋及其设备维护修缮 房屋拆迁 危房改造 相关社会服务 | |||
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住所 |
重庆市渝中区枣子岚垭正街50号 | |||
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法定代表人 |
杨杰 | |||
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开办资金 |
2899（万元） | |||
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经费来源 |
财政补助（差额补贴） | |||
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举办单位 |
重庆市住房和城乡建设委员会 | |||
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） | |||
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年初数（万元） |
年末数（万元） | |||
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50540.42 |
50306.68 | |||
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网上名称 |
重庆市市级机关公房管理处 |
从业人数 |
118 | |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情况 |
2022年，我单位严格遵守国家法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |||
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
（一）坚持敢闯敢干，实现资产提质创收新突破。一是全面落实经营责任，积极增收创收，总体实现全处全年经营管理任务目标。二是扎实推动以置换方式将被征收直管公房置换为优良资产，进一步提升资产效益。三是进一步加大不动产权属登记历史遗留问题的推进力度，建立了定期分类研究的工作机制，按照先易后难的原则，积极创造条件，大力推进了困扰多年的信访问题解决，得到了相关住户群众的好评。四是积极投身传统直管公房转型发展的实践，以建设路46号为试点探索将空置公房转化为保障性租赁住房，拟从“青年公寓、装配式建筑、绿色建筑”三个维度明确产品定位，目前已完成产品策划和初步设计方案。 （二）坚持履职创新，开创事务支撑服务新局面。一年来，我处承担的各项房管事务支撑工作正深度融入市住建委系统，立足职责强化落实，切实推动专项工作走深走细，融入中心服务大局，积极助力政策文件制定施行，事务支撑工作正逐步迈向标准化、专业化、高效化。一是统筹推进物业事务纵深发展，老旧小区改造提升和物业安全监管工作全面落实。在委物业处的统筹部署下，编印的《重庆市物业项目安全监督现场检查手册》作为重庆市物业安全管理的典型经验做法被住建部在全国进行宣传推广。指导督促各区县完成2022年计划新开工城镇老旧小区改造项目，并于9月底提前实现开工率100%的任务目标。积极协助配合渝中区城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房工作获得2021年度国务院办公厅督查激励。加速推进智能物业小区建设，健全完善智能物业小区评价指标体系，进一步推动智慧小区和智能物业协同发展，为小区居民带来更加安全、舒适、便捷的智慧化生活体验。二是不断拓展征拆事务发展路径，重大项目征拆和棚户区改造事务全面深化。围绕城市房屋征收开展全方位事务支撑工作，完成《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》 及其4项配套法规，为我市开展征收工作提供最新遵循。聚力研发房屋征收管理系统，开展双查安全检测、全面修复安全漏洞，成功实现上线试行。聚力开展重大项目征拆督导，坚持从“实效、高效、长效”着眼，从“规范化、标准化、专业化”着力，实现年度重大项目建设用地保障应保全保。聚力推动棚户区改造，完成全年棚户区改造计划，惠及棚户区和危房群众约5.3万人。三是持续提升公租房事务专业化水平，公租房维修维护全面开展。坚持更深更细更精的工作要求，突出重点抓好应急维修、专项维修、物业维护调查评价等工作，对21个公租房小区开展了物业维护调查评价工作，同时全面摸排设施设备用房现状及存在问题，形成市级公租房设施设备用房问题清单；对区住建委报送的应急维修项目开展现场核查并出具应急维修核查意见。切实做好课题标准研制工作，组织开展了课题研究，编制完成了《市级公租房小区燃气自闭阀安装技术指南》《公租房小区设施设备提升计划》，为公租房维修维护技术提供有力支撑。 （四）把平安稳定作为根本前提，筑牢安全底线 坚定不移贯彻实施习近平总书记“疫情要防住，经济要稳住，发展要安全”的重要指示精神，系统梳理房屋住用安全、生产安全、疫情防控等工作，主动增强综合治理能力，构建全面安全管理体系。一是全面完成安全生产专项整治三年行动，以房屋住用安全为重点，陆续开展危房解危工作，实现全处D级危房“清零”目标。认真开展老旧房屋和自建房安全隐患专项排查以及2022年度房屋普查工作，及时发现问题并积极采取日常维修、专项维修和应急维修分类处置。2022年全处未发生一起房屋安全事故。二是积极融入委中心工作，全面参加房屋质量安全监管工作，深入区县开展飞行检查工作；全力配合全市自建房隐患排查整治工作，积极参与专班组建、督导检查和“百日行动”等工作，并“以督代教、以查代宣”指导区县开展隐患排查工作，坚决守住人民群众生命财产安全的底板底线。三是全力以赴抓好疫情防控工作，2022年11月重庆遭遇近三年来最严峻疫情考验，我处统筹协调各项任务，转变工作思路、创新工作方法，确保工作不断档、任务往前推。同时，带领团结全处干部职工主动靠前，积极投身疫情防控一线，参与物资转运、卡扣值守、核酸检测等志愿服务累计990余人.次。在委领导牵头统筹下，我处积极参与物业小区疫情防控专班，协助委物业处督促指导各区县住建委及物业服务企业落实“首站首问”责任，做好住宅小区疫情防控工作，并对全市各区县124个小区进行了抽查检查，提出相关整改问题200余条，为打赢全市物业小区疫情防控阻击战提供了有力支撑。 | |||
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
事业单位法人证书，有效期至2024年7月22日 | |||
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绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 |
无 | |||
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接受捐赠 资助及使用情况 |
无 | |||
填表人： 杨霞 联系电话：18696612381 报送日期：2023年02月28日
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